Средняя цена дома по штатам в 2023 году

Согласно новому отчету, после неуклонного снижения в течение семи месяцев подряд цены на жилье растут пятый месяц подряд. Последний национальный индекс цен на жилье NSA США Case-Shiller от S &P CoreLogic, опубликованный 29 августа, сообщает, что рост цен на жилье вырос в июне 2023 года на 0,9 процента, что немного меньше майского скачка на 1,2 процента. Июнь стал четвертым месяцем подряд, когда все 20 городских рынков, измеренных компанией Case-Shiller, сообщили о ежемесячном росте цен.

Цены на жилье быстро росли с середины 2021 года до конца 2022 года, но рынок начал остывать.

Ставки по ипотечным кредитам значительно упали в 2020 году, что привело к росту спроса, поскольку покупатели жилья надеялись воспользоваться этим. Пандемия COVID-19 привела к тому, что потребители переключили расходы на жилье и подтолкнула больше миллениалов к приобретению жилья. 

Давайте углубимся в то, каковы средние цены на жилье по всей стране.

Ключевые результаты

• Средняя цена продажи дома в США составляет 416 100 долларов по состоянию на второй квартал 2023 года. Это на 3% меньше, чем в первом квартале 2023 года, когда средняя цена продажи дома составляла 429 000 долларов.
• Согласно индексу стоимости дома Zillow, Гавайи — самый дорогой штат для покупки дома: средняя стоимость дома составляет 966 572 доллара.
• Согласно индексу стоимости дома Zillow, Западная Вирджиния является самым дешевым штатом для покупки дома: средняя стоимость дома составляет 155 687 долларов.

Средняя цена дома в США: 416 100 долларов.

Средняя цена продажи дома составляет 416 100 долларов по состоянию на второй квартал 2023 года. Это на 26% больше, чем в 2020 году, когда средний показатель составлял 329 000 долларов.

Средняя стоимость дома в США выросла за последние четыре десятилетия. Вот посмотрите, как изменились средние цены продажи жилья за последние 40 лет (цены указаны на 1 января каждого года, если не указано иное):

Источник данных: Федеральный резервный банк Сент-Луиса.

В период с 1980 по 2020 год средняя цена продажи дома выросла на 416%. С 1980 года по второй квартал 2023 года цены продажи жилья выросли на 553%.

Разрыв между этими процентными изменениями является результатом быстрого роста цен на жилье с 2020 года до конца 2022 года. С первого квартала 2020 года по четвертый квартал 2022 года средняя цена продажи дома выросла на 46% с 329 000 долларов США до 479 500 долларов США, что является одним из самых высоких темпов. среднего роста цен продаж домов в истории США.

Итого

Сумма кредита, процентная ставка и срок ипотеки оказывают существенное влияние на общую сумму, которую вы заплатите за свой дом. Кроме того, выплаты по ипотеке обычно включают ежемесячные отчисления налогов на недвижимость, страхование от рисков и (если применимо) частное ипотечное страхование (PMI).

И не забудьте учесть дополнительные расходы, связанные с владением домом, такие как коммунальные услуги, налоги, техническое обслуживание, которые добавят круглую сумму к вашим ежемесячным расходам.

Вот на что следует обращать внимание при рассмотрении расходов и комиссий по ипотеке:

• Основная сумма: Основная сумма — это сумма денег, которую вы взяли в долг по ипотеке. Часть каждого платежа пойдет на погашение этой суммы, поэтому по мере внесения ежемесячных платежей их число будет уменьшаться.
• Процентная ставка: по сути, это то, что кредитор взимает с вас за займ. Ваша процентная ставка выражается в процентах и ​​может быть фиксированной или переменной.
• Налоги на недвижимость: Налоги на недвижимость взимаются местным налоговым органом. Этот номер обычно можно просмотреть на веб-сайте вашего регистратора или оценщика — везде, где вы получаете доступ к карточкам недвижимости и другим записям о недвижимости.
• Страхование домовладельцев: Страхование домовладельцев необходимо для защиты вас и вашего кредитора в случае повреждения вашего дома. Если вы подумываете о доме, спросите агента по недвижимости, есть ли у него какая-либо информация о текущих расходах на страхование. В противном случае обратитесь к местному страховому агенту, чтобы получить расценки.
• Ипотечное страхование: также известное как частное ипотечное страхование — или PMI — оно защищает кредитора в случае неисполнения обязательств по ипотеке. Обычно он колеблется от 0,58% до 1,86% от общей суммы ипотеки, и вам нужно будет это учитывать, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%.
• Сборы ТСЖ: сборы Ассоциации домовладельцев могут потребоваться, если вы покупаете недвижимость в совместном сообществе, например, в комплексе кондоминиумов. ТСЖ — это частные организации, созданные для управления и обслуживания таких пространств. Плата может быть номинальной, но она может сделать ваши ежемесячные платежи недоступными.

Среднегодовая стоимость страхования домовладельцев по страхованию жилья 

Дополнительное покрытие

Суммы покрытия. Стандартные полисы страхования домовладельцев включают шесть типов покрытия: жилье, личное имущество, другие строения, потеря возможности использования, ответственность и медицинские выплаты. Сумма покрытия, необходимая для каждого из них, может повлиять на ваши ставки.

 Если вы добавите дополнительное покрытие в свой полис домовладельцев, например, страхование резервного водоснабжения или страхование от землетрясения, вы, скорее всего, заплатите больше за свой полис.

По данным страховой компании Lemonade, средняя стоимость страхования от землетрясения составляет около 800 долларов в год. Однако стоимость зависит от многих факторов, включая риск землетрясения и стоимость восстановления дома. 

В некоторых частях Калифорнии, где риск землетрясений выше, стоимость страхования от землетрясения может стоить около 2000 долларов в год

Типичная цена дома в США: 349 329 долларов.

Федеральная резервная система предоставляет данные только о ценах продажи жилья и не включает данные на уровне штата. Однако индекс стоимости жилья Zillow (ZHVI) предоставляет такие данные. ZHVI не является средним показателем, но представляет собой типичную стоимость дома в данном районе. В США в целом ZHVI на конец июня 2023 года составляет 349 329 долларов.

Правило 28%

Правило 28% ипотеки гласит, что вы должны тратить 28% или меньше вашего ежемесячного валового дохода на выплаты по ипотеке (например, основную сумму долга, проценты, налоги и страховку).

Модель 35%/45%

Например, предположим, что ваш доход составляет 10 000 долларов США до уплаты налогов и 8 000 долларов США после уплаты налогов. Умножьте 10 000 на 0,35, чтобы получить 3500 долларов. Затем умножьте 8000 на 0,45, чтобы получить 3600 долларов. Учитывая эту информацию, вы можете позволить себе от 3500 до 3600 долларов в месяц. Модель 35%/45% дает вам больше денег, которые вы можете потратить на ежемесячные выплаты по ипотеке, чем другие модели.

Доступность жилья варьируется в зависимости от штата. Чтобы узнать цены на жилье в каждом штате, средний доход по штатам и доступность жилья, читайте дальше.

Типичная цена дома по штатам

Какова начальная стоимость домовладения?

Типичная цена дома в Алабаме: 220 000 долларов (63% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 220 419 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 24%.

Дома в Алабаме относительно доступны. Хотя средний доход домохозяйства в Алабаме составляет 77% от среднего национального дохода, типичная стоимость дома является девятой самой низкой в ​​стране, по данным Zillow.

Типичная цена дома на Аляске: 365 000 долларов (104% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 364 964 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 21%.

Дома на Аляске оцениваются на 14% выше типичной национальной стоимости. Это компенсируется тем, что доходы на Аляске на 12% выше среднего показателя по стране.

Типичная цена дома в Аризоне: 430 000 долларов (123% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 429 910 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 16%.

Дом на одну семью в Аризоне стоит дорого — на 23% дороже, чем обычно в США. Покупка дома в Аризоне, вероятно, не самый доступный вариант, учитывая, что средний доход семьи в штате составляет 99% от среднего национального дохода.

Типичная цена дома в Арканзасе: 199 000 долларов (57% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 199 284 доллара.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 26%.

Типичная стоимость дома в Арканзасе является третьей самой низкой в ​​стране. Несмотря на то, что средний доход в штате составляет всего 75% от среднего дохода в США, Арканзас по-прежнему имеет одно из самых высоких соотношений дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Калифорнии: 763 000 долларов (218% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 762 981 доллар США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 11%.

Калифорния занимает второе место по стоимости типичного дома в Соединенных Штатах и ​​второе по величине соотношение дохода к стоимости дома несмотря на то, что жители зарабатывают на 22% больше, чем средний доход в США.

Типичная цена дома в Колорадо: 555 000 долларов (159% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 555 300 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Дома в Колорадо являются шестыми по стоимости в стране, а штат имеет шестое место по соотношению дохода к стоимости дома, несмотря на то что средний доход домохозяйства там на 118% выше среднего по стране.

Типичная цена дома в Коннектикуте: 401 000 долларов (115% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 401 285 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 21%.

Дома в Коннектикуте оцениваются на 15% выше типичной цены в США, но все же являются несколько доступными, учитывая относительно высокое соотношение дохода к стоимости дома в штате.

Типичная цена дома в Делавэре: 367 000 долларов (105% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 367 443 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Дома в Делавэре оцениваются на 5% выше типичного дома в США, но средний доход домохозяйства в штате всего на 2% выше среднего по США. Это вызывает некоторые опасения по поводу доступности.

Типичная цена дома в округе Колумбия: 728 000 долларов США (208% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 728 227 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 12%.

Вашингтон, округ Колумбия, по стоимости домов занимает третье место в стране, а соотношение дохода к стоимости дома является третьим по величине несмотря на то, что средний доход там на 29% выше среднего по стране.

Типичная цена дома во Флориде: 407 000 долларов (116% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 406 896 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Типичный дом во Флориде оценивается на 16% выше, чем типичный дом в США, а средний доход домохозяйства в штате на 10% ниже, чем средний доход в США, что приводит к низкому соотношению дохода к стоимости дома и вызывает опасения по поводу доступности.

Типичная цена дома в Джорджии: 320 000 долларов США (92% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 320 437 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 21%.

Дома в Джорджии не дорогие по сравнению с типичными домами в США, но они не так уж и доступны из-за уровня дохода в штате ниже среднего.

Типичная цена дома на Гавайях: 967 000 долларов (277% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 966 572 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 9%.

Типичный дом на одну семью на Гавайях является самым дорогим в стране и наименее доступным, с низким соотношением дохода семьи к стоимости дома несмотря на то, что средний доход на Гавайях на 22% выше среднего по стране.

Типичная цена дома в Айдахо: 444 000 долларов (127% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 443 638 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Типичный дом в Айдахо на 27% дороже типичного дома в США. Это создает проблемы доступности, поскольку средний доход домохозяйства в Айдахо на 5% ниже среднего по стране.

Типичная цена дома в Иллинойсе: 254 000 долларов США (73% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 254 128 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 28%.

Цены на дома в Иллинойсе значительно ниже, чем у типичных домов в США, и являются одними из самых доступных в стране, поскольку средний доход домохозяйства там немного превышает средний доход в США.

Типичная цена дома в Индиане: 232 000 долларов (67% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 232 390 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 27%.

Дома в Индиане оцениваются на 33% ниже типичного дома для одной семьи в США, и они также доступны по цене, учитывая, что средний доход семьи в Индиане всего на 10% ниже среднего дохода в США.

Типичная цена дома в Айове: 215 000 долларов (62% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 215 458 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 30%.

Айова занимает второе место по соотношению дохода семьи к стоимости дома, поскольку стоимость типичного дома составляет 62% от национальной цены, а средний доход семьи всего на 6% ниже среднего по стране.

Типичная цена дома в Канзасе: 216 000 долларов (62% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 216 131 доллар США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 30%.

Дома в Канзасе стоят 62% от типичной цены в США и являются одними из самых доступных в стране, с соотношением дохода к стоимости дома 30%.

Типичная цена дома в Кентукки: 201 000 долларов (58% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 201 033 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 28%.

Типичный дом в Кентукки на 42% дешевле, чем типичный дом в США. Несмотря на то, что средний доход домохозяйства в Кентукки составляет 83% от среднего дохода в США, в штате высокое соотношение дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Луизиане: 201 000 долларов (58% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 200 947 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 26%.

Типичный дом в Луизиане оценивается в 200 947 долларов, что составляет всего 58% стоимости типичного дома в США. Это приводит к высокому соотношению дохода к стоимости дома несмотря на то, что средний доход домохозяйства в Луизиане на 25% ниже, чем средний показатель по стране.

Типичная цена дома в штате Мэн: 380 000 долларов (109% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 380 374 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 17%.

Дома в штате Мэн обычно дороже, чем средний дом в США. Поскольку средний доход домохозяйства в штате Мэн на 7% ниже среднего по стране, соотношение дохода к стоимости дома в штате ниже среднего.

Типичная цена дома в Мэриленде: 417 000 долларов (119% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 416 643 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 22%.

Типичный дом на одну семью в Мэриленде оценивается почти в 417 000 долларов, что на 19% выше типичной цены дома в США. Это несколько компенсируется тем, что средний доход домохозяйства в Мэриленде на 29% превышает средний уровень по стране.

Типичная цена дома в Массачусетсе: 609 000 долларов (174% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 608 542 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Массачусетс занимает четвертое место по стоимости типичного дома и один из самых низких по отношению к стоимости дома по доходу несмотря на то, что средний доход на 29% выше среднего по стране.

Типичная цена дома в Мичигане: 233 000 долларов (67% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 233 019 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 27%.

Типичный дом в Мичигане доступен по цене из-за низкой стоимости дома и среднего дохода, близкого к среднему по стране.

Типичная цена дома в Миннесоте: 336 000 долларов (96% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 336 279 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 23%.

Типичная стоимость дома в Миннесоте составляет 336 000 долларов, что всего на 4% ниже типичной цены дома по стране. Поскольку средний доход домохозяйства на 11% выше среднего по стране, дома здесь относительно доступны.

Типичная цена дома в Миссисипи: 172 000 долларов (49% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 171 998 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 28%.

Типичный дом в Миссисипи стоит 172 000 долларов, что составляет 49% от типичной цены дома в США и является вторым самым низким показателем в стране. Хотя средний доход составляет 70% от среднего дохода в США, соотношение дохода к стоимости дома занимает шестое место в стране.

Типичная цена дома в Миссури: 240 000 долларов (69% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 239 743 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 26%.

Типичный дом в Миссури оценивается в 69% от среднего дома в США, что приводит к соотношению дохода к стоимости дома выше среднего несмотря на то, что средний доход домохозяйства там на 11% ниже среднего по стране.

Типичная цена дома в Монтане: 448 000 долларов (128% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 447 845 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 14%.

В Монтане соотношение дохода к стоимости дома одно из самых низких, поскольку типичный дом там на 28% дороже, чем средний дом в США, а средний доход на 9% ниже среднего дохода в США.

Типичная цена дома в Небраске: 255 000 долларов (73% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 255 447 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 26%.

Типичный дом в Небраске стоит 255 000 долларов, что составляет 73% от типичной стоимости дома в США. В результате штат имеет высокое соотношение дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Неваде: 431 000 долларов (123% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 431 413 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Стоимость среднего дома на одну семью в Неваде составляет 431 000 долларов, что на 23% выше типичной цены дома в США. Это, а также средний доход домохозяйства, который чуть ниже среднего по стране, создает проблемы с доступностью жилья в штате.

Типичная цена дома в Нью-Гэмпшире: 468 000 долларов (134% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 467 775 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Соотношение дохода к стоимости дома в Нью-Гэмпшире ниже среднего объясняется тем, насколько дорог типичный дом в штате: 468 000 долларов.

Типичная цена дома в Нью-Джерси: 501 000 долларов (143% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 500 717 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 18%.

Самый густонаселенный штат, типичный дом на одну семью в Нью-Джерси оценивается Zillow в 501 000 долларов. Средний доход домохозяйства в Нью-Джерси превышает средний доход в США, но соотношение чистого дохода к стоимости дома недостаточно, чтобы считаться доступным.

Типичная цена дома в Нью-Мексико: 294 000 долларов (84% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 293 766 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 18%.

Хотя в Нью-Мексико типичная стоимость дома ниже, чем типичная цена дома в США, средний доход домохозяйства в штате также значительно ниже среднего по стране, что приводит к низкому соотношению дохода к стоимости дома и вызывает обеспокоенность по поводу доступности.

Типичная цена дома в Нью-Йорке: 421 000 долларов (121% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 421 274 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 18%.

Типичная цена дома в Нью-Йорке составляет 421 000 долларов, что составляет 121% от типичной стоимости дома в США. Поскольку средний доход домохозяйства всего на 7% выше среднего по стране, соотношение дохода к стоимости дома в Нью-Йорке низкое.

Типичная цена дома в Северной Каролине: 321 000 долларов (92% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 321 447 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Типичная цена дома в Северной Каролине немного ниже типичной национальной цены, как и средний доход семьи. В результате соотношение дохода к стоимости дома находится в нижней половине штатов.

Типичная цена дома в Северной Дакоте: 256 000 долларов (73% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 255 551 доллар США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 26%.

Северная Дакота может похвастаться стабильным соотношением дохода к стоимости дома, поскольку стоимость типичного дома значительно ниже типичной цены дома по стране, а средний доход семьи близок к среднему национальному уровню.

Типичная цена дома в Огайо: 221 000 долларов (63% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 220 542 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 28%.

Типичная стоимость дома в Огайо является шестой по величине в стране. Это, наряду со средним доходом домохозяйства, составляющим 89% от среднего дохода в США, приводит к 10-му по величине соотношению дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Оклахоме: 200 000 долларов (57% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 200 203 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 28%.

Типичный дом в Оклахоме стоит 57% от типичной цены дома в США. Средний доход низкий, 80% от среднего по стране, но этого достаточно, чтобы сделать дома в Оклахоме одними из самых доступных в стране.

Типичная цена дома в Орегоне: 507 000 долларов США (145% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 506 627 долларов.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 14%.

Орегон занимает пятое место по соотношению дохода к стоимости дома, что обусловлено тем, что типичная стоимость дома занимает восьмое место в стране, а средний доход домохозяйства там всего на 3% выше, чем средний национальный показатель.

Типичная цена дома в Пенсильвании: 257 000 долларов (74% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 256 842 доллара.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 27%.

В Пенсильвании есть доступные дома: типичная цена дома составляет 74% от национальной стоимости, а средний доход домохозяйства почти равен среднему национальному показателю.

Типичная цена дома в Род-Айленде: 443 000 долларов (127% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 442 945 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 17%.

Типичная стоимость дома в Род-Айленде составляет 443 000 долларов, а средний доход домохозяйства там всего на 6% превышает средний национальный показатель, что создает проблемы с доступностью.

Типичная цена дома в Южной Каролине: 290 000 долларов (83% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 289 791 доллар США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 20%.

Южная Каролина немного ниже типичной национальной цены на жилье и среднего дохода домохозяйства, что приводит к среднему соотношению дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Южной Дакоте: 297 000 долларов (85% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 296 811 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 22%.

Типичная стоимость дома в Южной Дакоте на 15% ниже, чем типичная стоимость дома в США, в то время как средний доход в штате всего на 5% ниже среднего по стране. В результате дома относительно доступны по цене.

Типичная цена дома в Теннесси: 311 000 долларов (89% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 310 782 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Цена типичного дома в Теннесси составляет 311 000 долларов, что составляет 89% от стоимости типичного дома в США. Средний доход домохозяйства, составляющий 86% от среднего национального дохода, компенсирует эти низкие расходы на жилье и приводит к тому, что соотношение дохода к стоимости дома ниже среднего.

Типичная цена дома в Техасе: 305 000 долларов (87% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 305 497 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 22%.

Типичная стоимость дома в Техасе на 13% ниже типичной национальной цены на дом. При среднем доходе, который составляет 96% от среднего по стране, соотношение дохода к стоимости дома в Техасе чуть выше среднего.

Типичная цена дома в Юте: 522 000 долларов (150% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 522 488 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 15%.

Типичная стоимость дома в Юте занимает седьмое место в стране и составляет 150% от типичной стоимости дома в США. Средний доход домохозяйства в штате на 14% выше среднего дохода, поэтому жилье в штате относительно недоступно.

Типичная цена дома в Вермонте: 384 000 долларов (110% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 383 882 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Типичная стоимость дома в Вермонте на 10% выше типичной цены дома в США, а средний доход домохозяйства в штате немного выше среднего по стране, что приводит к среднему соотношению дохода к стоимости дома.

Типичная цена дома в Вирджинии: 377 000 долларов (108% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 376 931 доллар США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 21%.

Типичная стоимость дома в Вирджинии составляет 377 000 долларов, что немного выше, чем типичная цена дома в США. Средний доход домохозяйства в штате на 16% выше, чем средний доход по стране, поэтому соотношение дохода к стоимости дома является средним.

Типичная цена дома в Вашингтоне: 593 000 долларов (170% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 593 406 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 14%.

Типичная цена дома в Вашингтоне занимает пятое место в США, а соотношение дохода к стоимости дома является одним из самых низких в стране несмотря на то, что средний доход в штате превышает средний уровень по стране.

Типичная цена дома в Западной Вирджинии: 156 000 долларов (45% от типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 155 687 долларов.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 33%.

Западная Вирджиния — самый доступный штат для покупки дома, поскольку типичный дом там стоит всего 45% от стоимости типичного дома в США. Соотношение дохода к цене дома в Западной Вирджинии является самым высоким в стране.

Типичная цена дома в Висконсине: 289 000 долларов (83% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 288 596 долларов США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 23%.

Типичный дом в Висконсине оценивается в 289 000 долларов, а при среднем доходе, близком к среднему по стране, штат может похвастаться соотношением дохода к стоимости дома выше среднего.

Типичная цена дома в Вайоминге: 337 000 долларов (96% типичной цены в США).

• Типичная стоимость дома на одну семью во втором квартале 2023 года: 337 102 доллара США.
• Средний доход семьи в процентах от стоимости дома: 19%.

Стоимость типичного дома в Вайоминге почти равна типичной цене дома по стране, а средний доход в штате немного ниже среднего по стране, что приводит к немного ниже среднего соотношения дохода к стоимости дома.

Как сэкономить при покупке жилья

Поскольку средние цены на жилье в США растут, возможно, вам стоит подумать о том, как сэкономить, если вы подумываете о покупке дома. Вот несколько способов:

• Примите меры, чтобы увеличить свой кредитный рейтинг. При подаче заявления на ипотеку покупатели жилья с рейтингом FICO® 760 или выше обычно имеют право на самые низкие ставки по ипотеке.
• Накопите деньги для более крупного первоначального взноса. Внесение 20% означает, что вам не нужно платить частную ипотечную страховку.
• Присмотритесь к ценам при выборе ипотечного кредитора. Обязательно рассмотрите лучших ипотечных кредиторов. И не забудьте проверить онлайн ипотечных кредиторов. Разные кредиторы будут предлагать разные годовые процентные ставки, и даже немного более низкая годовая процентная ставка может привести к большой долгосрочной экономии.